แบบบ้านชั้นเดียว 1 แสน สำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด จะสามารถเป็นได้ไหม ตอบเลยว่าเป็นไปได้ อยู่ที่การเลือกรูปแบบบ้าน และการเลือกใช้วัสดุเป็นหลัก ซึ่งโดยส่วนใหญ่จะเลือกใช้เป็นบ้านสำเร็จรูป หรือบ้านกึ่งสำเร็จรูปมากกว่าบ้านที่ต้องก่อสร้างเอง บ้านจัดสรรภูเก็ต
ที่ได้รับความนิยมที่นำมาฝากกันเป็นไอเดีย แต่ละแบบนอกจากจะตอบโจทย์เรื่องราคา ช่วยคุมงบประมาณไม่ให้บานปลายแล้ว ยังสวยงามและมีสไตล์ และจุดเด่นอื่น ๆ อีกมากมาย ที่สำคัญคือเหมาะแก่การอยู่อาศัยได้จริง
แบบบ้านชั้นเดียว 1 แสน เหมาะสำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด
1. บ้านโมดูลาร์
อีกหนึ่งแบบบ้านที่ช่วยประหยัดงบประมาณในการก่อสร้างบ้านได้ สำหรับบ้านโมดูลาร์ บ้านจัดสรร ที่ดูภายนอกมีความคล้ายคลึงกับบ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูป เพราะเป็นบ้านที่สร้างขึ้นจากชื้นส่วนสำเร็จรูปเหมือนกัน แต่มีความแตกต่าง เป็นบ้านกึ่งสำเร็จรูปที่นำชิ้นส่วนต่าง ๆ ที่ได้มาตรฐานจากโรงงานผลิตมาประกอบที่หน้างาน โดยจะใช้น็อตหรือสกรูแทนการฉาบด้วยอิฐหรือปูน ทำให้การก่อสร้างรวดเร็ว
เพียงแค่เลือกแบบที่ชื่นชอบ เลือกวัสดุที่ต้องการ ซึ่งจะใช้เป็นโครงสร้างเหล็กและผนังสำเร็จรูปเป็นหลัก ทำให้บ้านมีความแข็งแรง ทนทาน ทนแดด ทนฝน ทนความร้อนได้เป็นอย่างดี หลังจากที่สรุปแบบเรียบร้อย ก็รอให้ช่างเข้าไปติดตั้งประกอบกันถึงที่ดิน ช่วยลดความวุ่นวายหน้างาน ติดตั้งเสร็จก็ดำเนินการเรื่องสาธารณูปโภค ขอติดตั้งน้ำประปา ติดตั้งไฟฟ้า ก็สาามารถเข้าอยู่ได้ทันที ใช้เวลาประมาณ 1 สัปดาห์ หรือเต็มที่ไม่เกิน 1 เดือน
ข้อดีของบ้านโมดูลาร์
กระบวนการที่ได้มาตรฐาน ของบ้านแบบแยกส่วนทำให้สามารถลดกำหนดเวลาเมื่อเทียบกับการก่อสร้างแบบเดิม นี่เป็นข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งของการซื้อบ้านโมดูลาร์อย่างไม่ต้องสงสัย แต่ไม่ใช่เพียงข้อเดียว นอกเหนือจากความเร็วแล้วราคาและงานขั้นต่ำที่ต้องดำเนินการก็มีอิทธิพลต่อความนิยมเช่นกัน
- เร็วขึ้น: งานส่วนใหญ่ดำเนินการในโรงงานภายใต้สภาพแสงความชื้นและอุณหภูมิที่คงที่ โดยไม่ส่งผลกระทบต่อปรากฏการณ์ทางอุตุนิยมวิทยาเช่นเดียวกับที่เกิดขึ้นในโครงสร้างภายนอกทำให้ทุกอย่างเสร็จเร็วขึ้น
- งานขั้นต่ำ: จำเป็นต้องมีงานเล็ก ๆ บนพื้นเท่านั้น: ฐานราก โดยทั่วไปจะทำด้วยแผ่นคอนกรีตแข็งหรือคานต่อเนื่องเพื่อให้ โมดูล รองรับในลักษณะที่สม่ำเสมอกันโดยสิ้นเชิง นอกจากนี้ยังมีการเชื่อมต่อของน้ำไฟฟ้าและบริการสุขาภิบาลบนพื้นดินเช่นเดียวกับการเชื่อมต่อของโมดูล
- ราคาที่แข่งขันได้มากที่สุด: บริษัท ต่างๆรวมโครงการ และงานเข้าด้วยกันซึ่งช่วยให้สามารถปรับกำหนดเวลาเสร็จสิ้น และมาตรฐานของโซลูชันการก่อสร้างได้อย่างเหมาะสม การกำหนดมาตรฐานและการศึกษาที่เหมาะสม จะช่วยหลีกเลี่ยงความประหลาดใจในสถานที่ ทำงานหรือการใช้จ่ายที่มากเกินไปสำหรับลูกค้า
- การตกแต่งภายในที่กำหนดเอง: บ้านแต่ละหลังสามารถปรับแต่งได้ และพิเศษเฉพาะในเรื่องของวัสดุ ตกแต่งพื้นสีการปูกระเบื้อง ฯลฯ
ข้อเสียของบ้านโมดูลาร์
ทั้งหมดไม่ใช่ข้อดีในบ้านโมดูลาร์ กระบวนการทางอุตสาหกรรม และมาตรฐานที่กำหนดขึ้น เพื่อให้ได้ประสิทธิภาพที่ดี ขึ้นทำให้เราต้องเลือกระหว่าง โมเดลที่ตั้งไว้ล่วงหน้า สิ่งเหล่านี้มีรูปทรงที่ยืดหยุ่นน้อยกว่าบ้านทั่วไป นั่นเป็นปัญหาสำหรับคุณหรือไม่?
- มีความยืดหยุ่นเล็กน้อย. บ้านโมดูลาร์ ไม่ค่อยยืดหยุ่น ในแง่ของรูปทรง พวกเขาวิ่งหนีโดยทั่วไปจากรูปแบบตามอำเภอใจที่บางแปลงอาจต้องการเนื่องจากการวางแนวหรือต้นไม้
- ไม่ใช่ภูมิประเทศทั้งหมด พวกเขามีความเหมาะสม จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องศึกษาพล็อต ในเชิงเมืองดูว่ามีการกำหนดเงื่อนไขอย่างไร และด้วยสถานที่เหล่านี้วิเคราะห์ว่าบ้านแบบแยกส่วนจะเป็นอย่างไรในสถานที่ นั้นด้วยสภาพแวดล้อมนั้น และด้วยสถานการณ์เหล่านั้น
- ขนส่ง. บ้านถูกขนส่งจากโรงงานไปยังปลายทาง ด้วยเครนสำหรับงานหนัก รถเครนที่ต้องสามารถ เข้าถึงพื้นได้โดยไม่มีปัญหา
- ราคาของการปรับแต่ง. กระบวนการก่อสร้าง และมาตรฐานของแบบจำลองที่กำหนด ไว้ล่วงหน้าช่วยให้ราคาของบ้านโมดูลาร์ สามารถแข่งขันได้ หากเราต้องการเปลี่ยนแปลงมากเกินไป ก็อาจไม่สามารถทำกำไรได้
2.บ้านตู้คอนเทนเนอร์
มีงบจำกัด อยากมีบ้านหลังเล็ก ๆ สักหลัง อยู่อาศัยแบบเรียบง่าย แต่ก็ขอดูดีมีสไตล์ ลองดูไอเดีย บ้านตู้คอนเทนเนอร์ บ้านชั้นเดียว งบ 1 แสน รูปทรงสี่เหลี่ยมคล้ายกล่องที่พบเห็นได้โดยทั่วไป เพราะนิยมทำมาทำเป็นร้านกาแฟ ร้านอาหาร รวมถึงที่อยู่อาศัย เป็นแบบบ้านราคาประหยัด ขนาดกะทัดรัด ประหยัดเวลาก่อสร้าง แม้ภายนอกจะดูเหมือน ๆ กันไปหมด แต่สามารถจะตกแต่งให้ แตกต่างและสวยงาม เป็นบ้านในฝันสไตล์โมเดิร์นได้ไม่ยาก
เริ่มด้วยการทาสีที่ชอบ มีตัวอย่างสีให้เลือกหลายสี เช่น สีแดง สีเหลือง สีเขียว สีน้ำเงิน สีฟ้า สีชมพู ซึ่งเป็นสีคอนทราสต์ที่ ช่วยคความโดดเด่นให้ตัวบ้าน หรือจะเป็นสีพาสเทล ที่ยังคงสีสันแต่ ดรอปความเข้มของสีลง ทำให้ดูน่ารักขึ้น หรือจะเป็นสีแนวเอิร์ธโทน สีโทนธรรมชาติ เช่น สีดำ สีน้ำตาล สีเทา สีขาว ก็ดูอบอุ่น สบายตา
นอกจากนี้ยังสามารถที่จะดัด แแปลงและต่อเติม โดยเจาะช่องประตู หน้าต่างเพื่อเปิดรับแสง ต่อเติมเฉลียงเพื่อ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้านหน้า หรือด้านข้าง ติดกระจกบานใหญ่ บานเลื่อน เพิ่มความโมเดิร์น และตกแต่งด้านใน ด้วยเฟอร์นิเจอร์ ก็ทำให้บ้านตู้คอนเทนเนอร์ แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 แสน สวยงามและน่าอยู่ขึ้น
จุดเด่นบ้านตู้คอนเทนเนอร์
ประหยัดงบประมาณ แบบบ้านให้เลือกหลายสไตล์ ขนาดกะทัดรัด สะดวกขนย้าย ตกแต่ง ต่อเติมได้ แข็งแรงทนทาน ตกแต่งได้เหมือนบ้านทุกอย่าง ช่วยประหยัดเวลาในการก่อสร้าง สามารถใช้เป็นส่วนหนึ่งของ อาคารได้ไม่จำเป็นต้อง ใช้ตู้คอนเทนเนอร์ทั้งหมด ที่สำคัญราคาถูกเพราะ ตู้คอนเทนเนอร์เก่า ราคาอยู่ที่ประมาณ 50,000-150,000 บาทเท่านั้น
3.บ้านน็อคดาวน์
แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 แสน เหมาะกับ บ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูป มีให้เลือกหลายสไตล์ ทั้งแบบโมเดิร์น เรือนไทย หรือรีสอร์ท ซึ่งมีความสวยงาม ราคาไม่แพง เริ่มต้นหลักหมื่นไปจนถึงหลักแสน ใช้เวลาในการก่อสร้างไม่นาน เพราะไม่ต้องลงเสา หรือคานแต่อย่างใด แต่จะใช้ผนังมาเป็นตัวยึดโครง ในการประกอบออกมาเป็นบ้านสำเร็จรูป จึงใช้เวลาประมาณ 2 สัปดาห์เท่านั้น (ขึ้นอยู่กับรูปแบบบ้าน)
หลังจากประกอบเสร็จก็ขนย้าย นำไปตั้งยังแปลงที่ดินของตนเอง ตกแต่งภายใน บ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ ก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย มีความแข็งแรง ทนทาน เพราะใช้โครงสร้างเหล็ก วัสดุผนังสำเร็จรูปที่ทนแดด ทนฝน และทนความร้อน ซึ่งด้วยนวัตกรรมการ ก่อสร้างที่พัฒนาขึ้น ก็ทำให้บ้านน็อคดาวน์ มีอายุอยู่ได้นานถึง 50 ปี สำหรับใครที่มีงบไม่เยอะ บ้านน็อคดาวน์ แบบบ้านชั้นเดียว งบ 1 แสน เป็นตัวเลือกแรกที่น่าสนใจ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด
ข้อดีของบ้านแบบน็อกดาวน์
- ใช้เวลาสร้างน้อยมากตั้งแต่ 1 วัน ไปจนถึง 2 – 4 สัปดาห์ ขึ้นอยู่กับความ ยากง่ายของโครงสร้าง การขนส่ง และการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้าง
- ภายในบ้านมีการวางระบบไฟฟ้า และน้ำประปามาให้พร้อมใช้งาน
- ราคาไม่แพงเท่าบ้านทั่วไป เหมาะสำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัด
- เคลื่อนย้ายและขนส่งได้ ไม่ต้องสร้างใหม่ หรือจะใช้วิธีรื้อแล้วประกอบใหม่ก็ยังได้
- ใครที่มีพื้นที่จำกัดแล้วสงสัยว่าบ้านน็อคดาวน์ดีไหม ขอตอบว่าดีและเหมาะกับคุณมาก เพราะบ้านประเภท นี้มักออกแบบให้มีขนาดเล็ก ไม่ต้องใช้เนื้อที่เยอะ
- การสร้างบ้านแบบน็อกดาวน์ ไม่ต้องทำการยื่นแบบ ขออนุญาตเหมือนการสร้างบ้านทั่วไป
- กระบวนการสร้างดี ต่อสิ่งแวดล้อมเพราะไม่ก่อให้เกิดฝุ่น หรือขยะเท่ากับการสร้างบ้านประเภทอื่น
- ส่วนใหญ่จะมีการรับประกัน โครงสร้างจากผู้รับเหมา เพื่อความมั่นใจของผู้อยู่อาศัย
ข้อเสียของบ้านแบบน็อกดาวน์
- บ้านประเภทนี้ใช้วัสดุมวลเบา ทำให้อายุการใช้งานไม่ยาว นานเท่าบ้านทั่วไป แต่สามารถเพิ่มความแข็งแรง และเพิ่มอายุการใช้งานได้ด้วยการเสริมคานเหล็ก เป็นต้น
- ไม่เหมาะกับการรีโนเวท หรือตอกตะปูภายในตัวบ้าน
- ปรับเปลี่ยนโครงสร้างใหม่ได้ยาก เพราะออกแบบมาให้เป็นบ้านสำเร็จรูป